Teren si casa

Imobil tip teren intravilan curti constructii; suprafață totală 800 mp; nr. carte funciară 78938 Targoviste; nr. cf vechi 7278; nr. cadastral 78938, 78938-C1; număr cadastral vechi 3956; adresă Strada VALUL CETATII, numărul 27, fosta Str Duzilor, Municipiul Târgovişte, Județul Dâmbovița, România. Terenul in suprafata de 800 mp, cu categoria de folosinta curti-constructii, are o formă regulată, dreptunghiulara, cu deschiderea de cca 4.76 ml la drumul de acces si de 23.41 ml la strada Valul Cetatii. Terenul este plan, împrejmuit partial cu gard metalic si partial cu gard din placi de beton, cu poartă metalică. Constructia, C1-locuinta, tip P+1, cu 7 camere, bucatarie, 2 bai si 3 holuri, construita din caramida, compusa din parter si etaj, astfel: la parter - 4 camere, bucatarie, baie si 2 holuri, iar la etaj -3 camere, baie si hol, in suprafata construita la sol de 120 mp si suprafata desfasurata de 198 mp, cu nr. cad. 78938-C1. Potrivit extrasului de carte funciara constructia C1 constructia reprezinta locuinta cu regim de inaltime P+1E, construita in perioada 1970 - 1975, cu următoarele suprafețe: Ac = 120 mp, Ad = 198 mp, Au = 155 mp. Evaluarea a fost efectuata din exterior, fara ca evaluatorul sa beneficieze de concursul debitorilor. Astfel, nu s-a putut stabili o concordanță între documentele scriptice și situația faptică. În această situație, acolo unde informațiile nu au fost disponibile pe teren, sau inspecția a fost limitată, evaluatorul a preluat informații pertinente din documentele disponibile. Conform in- spectiei exterioare a constructiei, s-a considerat ca: starea tehnica este buna, finisajele interioare sunt considerate finalizate si de calitate medie. Conform documentelor prezentate (de la data achizitiei), imobilul se afla in zona de protectie a monumentelor, fiind parte componenta a sitului arheologic Fortificatiile medievale ale orasului Targoviste. Orice interventie asupra imobilului, inclusiv schimbarea de destinatie se efectueaza numai pe baza si cu respectarea avizului emis de Ministerul Culturii si Identitatii Nationale conform art. 23 si 33 din Legea 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata. O alta obligatie care incumba proprietarilor este aceea de a respecta OG 43/2000 privind protectia patrimoniului arheologic si declararea unor situri arheologice ca zone de interes national.