Apartament 3 camere + teren

Apartamentul nr. 7, situat in municipiul Iasi, strada Fagului, numarul 4, etaj 1, judetul Iasi, (pe PAD adresa este la numarul 6 Bloc B3), intabulat in Cartea Funciara numarul 125055-C1-U7 a municipiului Iasi, individualizat cu numar cadastral 125055-C1-U7, avand o suprafata utila de 65,65 m.p. plus suprafata balconului de 8,79 m.p., compus din 3(trei) camere si dependinte, impreuna cu o cota aferenta de 2,72 m.p. din dreptul de proprietate comuna fortata si perpetua asupra tuturor portiunilor din condominiu (bloc) care, prin natura si destinatia lor, sunt in folosinta comuna si o cota ideala de 18,90 m.p. din dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata totala de 695 m.p., aferent imobilului condominiu (bloc locuinte) intabulat in cartea funciara numarul 125055 a municipiului Iasi, individualizat cu numar cadastral 125055 si teren cu o suprafata de 78 m.p., situat in intravilan municipiul Iasi, strada Fagului, Judetul Iasi, intabulat in cartea funciara numarul 125060 a municipiului Iasi, individualizat cu numar cadastral 125060, avand categoria de folosinta curti-constructii, cu destinatia conventionala de gradina.

Apartamentul se vinde grevat de dreptul de superficie cu titlu gratuit si de dreptul de servitute de trecere pietonala si cu autovehiculul, cu titlu gratuit, pe intreaga durata a existentei totale sau partiale a constructiei, intabulate in favoarea SC E.ON Moldova Distributie SA in cartea funciara nr. 125055-C1-U7 a municipiului Iasi, Partea a III-a, pozitiile C1 si C2 (transcrise din CF 125055-C1, incheierea nr. 4097/19.01.2010), drepturi anterioare notarii urmaririi silite, care nu se radiaza prin adjudecare si raman opozabile adjudecatarului, potrivit art. 857 alin. (1) si (4) C.proc.civ. Se mentioneaza ca, in contractul de donatie autentificat sub nr. 2912/28.12.2022 de SPN Maria Paula Pantilimon Tataru si Asociatii, partile au declarat ca inscrierea acestor drepturi s-ar fi facut din eroare asupra apartamentului, in loc de terenul aferent condominiului. Aceasta declaratie nu a fost urmata de rectificarea cartii funciare, astfel incat drepturile figureaza in continuare intabulate asupra imobilului urmarit si sunt opozabile tertilor pana la o eventuala rectificare.