Teren - curți construcții

Teren intravilan împrejmuit în suprafață totală de 2.510 m2, (arabil 1.664 m2 , curți‑construcții 846 m2) imobil înscris în CF sporadic 77391, categorie folosință: arabil, curți‑construcții ; infrastructură: fundații continue (specifice construcțiilor rezidențiale rurale), elevație/soclu din beton, vizibilă la baza pereților exteriori ; structură portantă din zidărie tradițională (cel mai probabil din chirpici, paiantă sau cărămidă), cu elemente de susținere și legătură specifice locuințelor din mediul rural ; pereții exteriori principali ai locuinței sunt realizați din zidărie cu finisaj tradițional (tencuială), se observă degradări de suprafață, cu exfolieri ale tencuielii la baza pereților; structură de rezistență din lemn (șarpantă cu pantă redusă/tip terasă), cu învelitoare din material bituminos sau tablă, conform observațiilor vizuale; deși nu este vizibil un coș de fum proeminent, imobilul dispune de elemente specifice unei locuințe rurale ; pereți: finisaj tradițional neuniform, asigurat cu tencuieli pe bază de liant (lut/ciment), aflat ăntr‑un stadiu de uzură, se observă zone cu tencuială exfoliată, în special la baza clădirii, cu o coloristică verde aplicată la soclu ; tâmplărie exterioară: parțial ferestre cu tâmplărie din PVC de culoare alb cu geam termopan și parțial tâmplărie veche din lemn vopsit cu verde, ușă de acces cu tâmplărie PVC alb și geam vitrat; proprietatea este delimitată la stradă de un gard din scândură de lemn vopsită în alb și maro ; curtea prezintă zone verzi și vegetație (pomi fructiferi), în incintă se observă o zonă neamenajată cu depozite de agregate/nisip ; instalație electrică funcțională cu racordare clasică la rețeaua publică de distribuție cu mențiunea că această concluzie a fost dedusă vizual prin observarea racordului aerian și a cutiei de contor/distribuție montată pe peretele exterior al clădirii, elemente standard de branșare la rețeaua publică ; nu sunt vizibile elemente care să ateste existența unei rețele publice de canalizare active; nu este vizibilă o rețea exterioară sau un racord de gaze naturale la nivelul imobilului ; imobilul prezintă elemente specifice unei gospodării rezidențiale rurale; anul construcției este necunoscut dat fiind specificul construcției și lipsa documentației; starea construcției— satisfăcătoare, se observă deteriorări ale finisajelor exterioare, în special tencuieli exfoliate la soclu, corelate cu vechimea imobilului și materialele de construcție utilizate ; deoarece inspecția a fost realizată exclusiv din exterior, informațiile referitoare la structura internă, finisajele interioare și starea tehnică a instalațiilor din interiorul locuinței nu sunt cunoscute ; proprietatea se află la o distanță de aproximativ 75 km față de municipiul Brăila și 35–40 km față de municipiul Făurei.